The lessee may lease the leased property in whole or in part to another person, as well as transfer the right of use to another person, provided that it does not lead to a change that will harm the lessor.
In residential and roofed workplace leases, the lessee may not sublet the leased premises or transfer the right to use the leased premises without the written consent of the lessor.
If the sub-lessee uses the leased property in a manner other than that granted to the lessee, the lessee shall be liable to the lessor. In this case, the lessor may exercise the rights it has against the lessee against the sub-lessee or the transferee of the right of use.
Kiracı, kiraya verene zarar verecek bir değişikliğe yol açmamak koşuluyla, kiralananı tamamen veya kısmen başkasına kiraya verebileceği gibi, kullanım hakkını da başkasına devredebilir.
Kiracı, konut ve çatılı işyeri kiralarında, kiraya verenin yazılı rızası olmadıkça, kiralananı başkasına kiralayamayacağı gibi, kullanım hakkını da devredemez.
Alt kiracı, kiralananı kiracıya tanınandan başka biçimde kullandığı takdirde kiracı, kiraya verene karşı sorumlu olur. Bu durumda kiraya veren, kiracısına karşı sahip olduğu hakları alt kiracıya veya kullanım hakkını devralana karşı da kullanabilir.
ilhanhelvacidersleri.com/turk-borclar-kanunu/turk-borclar-kanunu-madde-322