When the lessor evacuates the leased property for the purpose of necessity, the lessor may not rent the leased property to anyone other than the former lessee until three years have passed without just cause.
Immovable properties evacuated for reconstruction and reconstruction purposes may not be rented to anyone else in its former condition unless three years have passed without just cause. The former lessee has the right of priority to lease the immovable immovables that have been reconstructed and reconstructed with the new condition and new rental price. This right must be exercised within one month following the written notification by the lessor; unless this priority right is terminated, the immovable cannot be leased to another person before three years have passed.
If the lessor violates these provisions, the lessor is obliged to pay compensation to the former lessee not less than one year's rent paid in the last lease year.
Kiraya veren, gereksinim amacıyla kiralananın boşaltılmasını sağladığında, haklı sebep olmaksızın, kiralananı üç yıl geçmedikçe eski kiracısından başkasına kiralayamaz.
Yeniden inşa ve imar amacıyla boşaltılması sağlanan taşınmazlar, eski hâli ile, haklı sebep olmaksızın üç yıl geçmedikçe başkasına kiralanamaz. Eski kiracının, yeniden inşa ve imarı gerçekleştirilen taşınmazları, yeni durumu ve yeni kira bedeli ile kiralama konusunda öncelik hakkı vardır. Bu hakkın, kiraya verenin yapacağı yazılı bildirimi izleyen bir ay içinde kullanılması gerekir; bu öncelik hakkı sona erdirilmedikçe, taşınmaz üç yıl geçmeden başkasına kiralanamaz.
Kiraya veren, bu hükümlere aykırı davrandığı takdirde, eski kiracısına son kira yılında ödenmiş olan bir yıllık kira bedelinden az olmamak üzere tazminat ödemekle yükümlüdür.
ilhanhelvacidersleri.com/turk-borclar-kanunu/turk-borclar-kanunu-madde-355